Автотуристический кластер "Кяхта"

Строительство Автотуристского кластера «Кяхта»

     Проект создания автотуристского кластера «Кяхта» на территории Кяхтинского района реализуется в рамках федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 – 2018 годы)» и государственной программы Республики Бурятия «Экономическое развитие и инновационная экономика» (подпрограмма «Развитие туризма»).

     Целью проекта создания АТК «Кяхта» является повышение конкурентоспособности туристского рынка Республики Бурятия и создание условий для ускоренного развития туризма в регионе посредством расширения спектра и повышения качества услуг, оказываемых российским и иностранным автотуристам.

     За счет бюджетных средств осуществляется строительство объектов обеспечивающей инфраструктуры. За счет привлечения внебюджетных средств инвесторов предусматривается строительство объектов туристской инфраструктуры.

     С учетом требуемого финансирования для завершения строительства полного комплекса обеспечивающей инфраструктуры объем финансирования составит 2962,2 млн. рублей, в том числе федеральный бюджет – 666,4 млн. рублей (22,5%), региональный бюджет – 174,6 млн. рублей (5,9%), внебюджетные источники – 2121,2 млн. рублей (71,6%).

     Для размещения автотуристского кластера «Кяхта» выделены  участки на приграничной территории таможенного поста «МАПП Кяхта».

                   Проект планировки АТК «Кяхта»

     По объектам обеспечивающей инфраструктуры с начала реализации проекта (2012-2014года) в 2013 построен и введен в эксплуатацию объект «Водозабор и сети водоснабжения» с объемом финансирования 60 млн. 864,45 тыс.руб.

     В 2014 году велось строительство объекта «Котельной и тепловых сетей». Подрядчик ООО «Новый век», сумма контракта составляет 192 млн. 305,8 тыс.руб.

     На 2017-2018 годы запланировано строительство объект «Внутриквартальные канализационные сети АТК «Кяхта», общая стоимость строительства по экспертизе составляет 22 млн. 101,20 тыс.руб и Подстанции АТК «Кяхта», стоимость строительства 217 млн. 453,85 тыс.руб.

     По объектам туристской инфраструктуры :

     ОАО «Бурятнефтепродукт» завершил строительство  автозаправочного комплекса - объект «АЗК №51»в рамках АТК «Кяхта», торжественное открытие состоялось 4 марта 2015 года. Объем финансирования 50 млн. руб. создано 10 рабочих мест.

     С ТГ «Абсолют» заключено соглашение по строительству «торгово-развлекательного комплекса высотой от 1 до 3 этажей» на сумму 130 млн.руб. (при общей стоимости проекта около 230млн.руб.). Реализация проекта осуществляется в 2 этапа: строительство магазина смешанных товаров и строительство развлекательного центра. 26 июля 2015 года завершилось строительство 1 этапа и состоялось торжественное открытие торгового центра «Абсолют Cash and Carry».

        27 октября 2016 Инвестор АТК «Кяхта» ИП Дашиев Д.А.(Группа компаний «ОРДА», Улан-Удэ) открыл новый объект – Придорожный комплекс на МАПП. Была введена в эксплуатацию первая очередь – офис и санитарно-бытовой комплекс. Сегодня гости России могут застраховать свой авто, провести оплату по системе Платон, подключиться к российским операторам связи. В дальнейшем в офисе планируется разместить также офис турагентства, пункт обмена валют, опорный пункт полиции. Вторая очередь – ресторан и отель с деловым центром будет введена в 2017 году. Также возможно включение в состав комплекса объектов социальной инфраструктуры – конечной остановки маршрутного транспорта, мелкого розничного бизнеса г.Кяхта.

В дальнейших планах инвестора – транспортно-логистический комплекс закрытого типа, в котором будет возможна одновременная перегрузка 20-ти тонных фур и контейнерозов. Проектируемые мощности ТЛК позволят переваливать через таможенную границу до 20 млн. кубов самой разной продукции в обоих направлениях – и в Россию, и в страны Юго-Восточной Азии. Проектирование предполагает также склад-рефрижератор, с возможностью хранения скоропортящейся продовольственной продукции. Комплекс будет возводиться по модульной технологии, с возможностью быстрого наращивания площадей, а также ограничения доступа и «стерилизации», например, для таможенного склада СВХ.

     До конца реализации проекта планируется построить следующие объекты туристской инфраструктуры АТК «Кяхта»

Укрупненный инвестиционный проект по созданию АТК «Кяхта» включает в себя инвестиционные проекты по созданию следующих объектов туристской инфраструктуры:

                      1.Строительство транспортно-логистического терминала, делового центра и гостиничного комплекса

По проекту планируется создание транспортно-логистического комплекса в границах АТК «Кяхта», п. Слобода – на восточной границе Российской Федерации со странами АТР.

 Транспортно-логистический терминал будет состоять из следующих комплексов:

 Склады временного хранения: открытая площадка; помещения, предназначенные для использования в качестве складов;

 Досмотровый и отдел оформления таможни;

 Отдел пограничного контроля;

 Миграционная служба;

 Счетовая и элеваторный узел;

 Ветеринарная служба;

 Фитосанитарная служба;

 Бизнес-центр: банк – обмен валюты; ЦСМ – лаборатория; страховые компании; медпункт; прочие организации;

 Проектом предусмотрены 2 гостиницы на 372 койко-места (минимально созданное количество койко-мест 200)

 Кафе на 60 посадочных мест.

 Данный терминал будет предназначен для комплексного обслуживания физических и юридических лиц, нуждающихся и пользующихся логистическими услугами.

 Первым по проекту планируется запустить открытую площадку, административное здание, а также склады временного хранения – в апреле-мае 2016 г. Будут построены досмотровые площадки с навесами и оснащены необходимым современным оборудованием, машинами, механизмами для оперативного оформления грузов, погрузки и разгрузки.

 Остальные комплексы терминала по проекту планируется запустить в сентябре-октябре 2018 г. Среди прочих в эксплуатацию будут введены гостиничный комплекс на 372 койко-места, кафе на 60 посадочных мест, бизнес центр площадью 2400 кв.м.

 Срок строительства – 2012-2018 гг.

 Общая сумма инвестиций по проекту составляет 654,68 млн. руб. (кредит Банка, собственные средства инициатора проекта, привлеченные средства). Планируемое количество создаваемых рабочих мест -117.

 Инвестор проекта - ООО «Автоинвест-Кяхта», юридический адрес: Республика Бурятия, г. Кяхта, ул. Таможенная, 2

        2. Строительство торгово-общественного центра, высотой от 1 до 3 этажей.

Проект предусматривает строительство административных и торговых площадей для продовольственных и промышленных товаров народного потребления общей площадью 4000 кв.м. и открытой автостоянки на 35 машино-мест. Объем инвестиций – 82,0 млн.руб. Количество вновь созданных рабочих мест - 22.

        3. Строительство таможенно-логистического терминала на восточной границе Российской Федерации с Монголией (со странами АТР) в г. Кяхта п. Слобода. Таможенно - логистический терминал общей площадью, который включает:  склад временного хранения, открытую площадку с зоной таможенного контроля, магазин беспошлинной торговли, стоянку грузового автотранспорта,  гостиницу на 198 мест,  кафе – ресторан на 130 мест, оптовый и мелкооптовый магазины площадью, офисные помещения бизнес-центра. Период реализации проекта – 2016 - 2018г.г. Объем финансирования проекта - 620 млн. рублей. Количество вновь созданных рабочих мест-более 150.

Потенциальный инвестор: ООО «Данак».

        4. Строительство торгового центра высотой 2 этажа. Участок в кадастровом квартале 03:12:150457, ориентировочная площадь участка составляет 1,3 га.  Предполагаемый вид разрешенного использования: для строительства торгового центра, категория земель – земли населённых пунктов.  Участок свободен от застройки. Предполагаемый инвестор ООО «Высота», проектом предусмотрен  торговый центр в 2 этажа, который  разместит на своих площадях продукты питания, товары повседневного спроса, точку общественного питания. Ориентировочный объем инвестиций 15 млн.руб. Ориентировочная  площадь создаваемого объекта капитального строительства  - 3000 м². Период реализации проекта 2017-2018 г.

 Канал прямой связи по вопросам инвестиций на территориии АТК "Кяхта" :