Официальный сайт
МО "Кяхтинский район"

Церковь в селе Тамир
Хилгантуйский дацан
Местность Отсон Хаан
Открытие Хилгантуйского дацана
Версия для слабовидящих

Главное событие

Погода в Кяхте










Мы в соц. сетях:

Анонсы

 

Главная » Новости » Реализация Федерального закона от 13.07.2020 № 202-ФЗ»

Реализация Федерального закона от 13.07.2020 № 202-ФЗ»

13 сентября 2021

Реализация Федерального закона от 13.07.2020 № 202-ФЗ»

Новый механизм взаимодействия органа регистрации прав с застройщиками стал возможен после вступления в силу 13 июля 2020 года Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Теперь застройщик после постановки на учёт объекта долевого строительства и передачи соответствующего объекта участнику долевого строительства может подать документы от его имени на регистрацию прав без доверенности.

Данные изменения были инициированы Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса, усовершенствования и упрощения процедуры регистрации прав в сфере долевого строительства, а также в целях обеспечения защиты для всех участников процесса.

Отметим, что нововведение распространяется и на многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию до 13 июля 2020 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 202-ФЗ. Оно позволило так же решить проблему, когда дольщики уклоняются от приёмки объектов. 

Новый механизм взаимодействия ведомства с застройщиками работает в следующем порядке.

После постановки объекта на государственный кадастровый учет и передачи застройщиком   участнику долевого строительства, застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности дольщика на такой объект.

Для того чтобы оформить право собственности потребуются следующие документы:

1) заявление  о регистрации права собственности на объект строительства;

2) передаточный акт на объект долевого строительства или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

За регистрацию права собственности уплачивается госпошлина.

После завершения регистрации, застройщик передаёт дольщику полученную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности дольщика на построенную квартиру и проведённую регистрацию.

В дальнейшем участник долевого строительства вправе представить в орган регистрации прав подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.

По состоянию на конец июля 2021 года указанным правом воспользовался застройщик – ООО «Бургражданстрой».

Дата создания: 13-09-2021
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *