ООО "Коммунальщик" - ресурсоснабжающая организация

ИНФОРМАЦИЯ

Организации осуществляющей деятельность в сфере

управления многоквартирными домами в с. Хоронхой Кяхтинского района.

1. Общая информация об управляющей организации

1.1. Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» (ООО «Коммунальщик»

Генеральный директор – Горшков Алексей Михайлович

1.2. ОГРН 1050301152010 присвоен 21 декабря 2005 г. Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Бурятия в Кяхтинском районе.

1.3. Почтовый адрес: 671823, Республика Бурятия, Кяхтинский район, с. Хоронхой, ул. Гагарина 4 кв.1, тел. 8 30142 95387, 8 30142 95269, электронный адрес:kommunal.GKH@mail.ru

1.4. Часы работы: с 8 до 17 час., перерыв с 12 до 13 час, выходные дни – суббота, воскресенье

1.5. Перечень и общая площадь многоквартирных домов управление, которыми осуществляет ООО «Коммунальщик»:

                                                                                 по ул. Гагарина дом № 2 – 408,9 кв.м.;

По ул. Ленина дом  № 9 – 378,2 кв.м.;                     ---/---            № 4 – 367,85 кв.м.;

        ---/---                № 11 – 381,9 кв.м.;                   ---/---            № 6 – 371,67 кв.м.;

       ---/---                № 13 – 256,0 кв.м.;                    ---/---            № 8 – 361,78 кв.м.

       ---/---                № 15 – 254,69 кв.м.                   ---/---            № 10 – 258,36 кв.м.

По ул. Зелёная дом № 3 – 508,6 кв.м.;         по ул. Фабричная дом № 5 – 270,82 кв.м.;

                                                                                       ---/---                   № 9 – 507,27 кв.м.;

                                                                                        ---/---                   № 11 – 502,44 кв.м.

                                                                                   ---/---                   № 13 – 928,0 кв.м.

По ул. Школьная дом № 1 – 355,1 кв.м.;        по ул. Спортивная дом № 7 – 510,27 кв.м.

Всего осуществляется управление в 16-ти многоквартирных домах общей площадью 6621,85 кв.м.               

1.6. ООО «Коммунальщик» не является членом саморегулируемой организации и не входит в другие объединения управляющих организаций.

2.  Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности по исполнению договоров управления.

ООО «Коммунальщик» помимо управляющей организации, является единственной ресурсоснабжающей организацией почти всех видов коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и очистка сточных вод) поставляемых жителям села, а также осуществляет содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, что значительно упрощает и уменьшает функции управления. Помимо этого ООО «Коммунальщик» использует упрощённую систему налогообложения, и бухгалтерский учёт не ведёт. Доходов и расходов, согласно книги учёта доходов и расходов, по статье «управление» нет. Расходы и доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, в смете на техническое обслуживание не закладываются.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.1. ООО «Коммунальщик» осуществляет содержание и текущий ремонт:

- помещений общего пользования, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, технические подвалы (за исключением кладовок для жильцов), чердаки;

- крыши;

- ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны);

- ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, обслуживающих более одного жильца и (или) нежилого помещения (окна и двери помещений общего пользования, перила и иные ограждающие несущие конструкции);

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящегося в многоквартирном доме и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Обеспечивает:

- соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома;

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, другого оборудования, входящего в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

- освещение помещений общего пользования;

- сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов;

- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость содержания и ремонта (текущего) общего имущества многоквартирных домов на 1 кв.м. общей площади помещений (квартир) определяется самим предприятием на основании калькуляции затрат и, по квартирам являющимися собственностью муниципалитета, согласо-вывается Советом депутатов МО «Хоронхойское». По остальным квартирам, находящимися в частной собственности, устанавливаются в договорах на техническое обслуживание много-квартирного дома с собственниками. В смету включаются все затраты направленные для выполнения требований и обеспечения необходимых условий содержания общего имущества многоквартирных домов. В 2012 г. тариф на содержание и ремонт общего имущества составлял 17,27 руб./кв.м.

5. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги.

ООО «Коммунальщик» является управляющей организацией и ресурсоснабжающей в одном лице. Поэтому тарифы на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, теплоснабжение) для всех потребителей коммунальных услуг устанавливаются на уровне утверждённых для предприятия Республиканской службой по тарифам без увеличения платы за осуществление функций управления.

В 2012 г. тарифы для всех видов потребителей коммунальных ресурсов установлены (с учётом НДС) в месяц:

Теплоснабжение – 64,15 руб./м2

Горячее водоснабжение – 420,95 руб./чел.

Холодное водоснабжение – 88,79 руб./чел.

Водоотведение и очистка сточных вод – 515,62уб./чел.

Электроэнергия поставляется от ОАО «Бурятэнергосбыт» по индивидуальным договорам с собственниками (квартиросъёмщиками) на основании показаний общедомового прибора учёта и регулируется протоколом общего собрания собственников. Стоимость 1 квт.ч. составляет 2,45 руб.

Генеральный директор

ООО «Коммунальщик»                                                                                            Горшков А.М.